新築売戸建住宅 佐世保市 日宇町 (日宇駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,599.8万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ佐世保線 / 日宇駅 徒歩19分
所在地 長崎県佐世保市日宇町
築年月 2026年1月

 建物面積 102.67㎡ 土地面積 公簿 174.77㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１０２．６７㎡の居室空間、更に敷地はもちろん気持ちにもゆとりを与える庭のある住まいが暮らしにスペースと心にゆとりをつくります。
  • リビングを通らず2階へ行ける間取り！2階にもトイレ設置しました☆
  • ※完成イメージ画像です。1月下旬完成予定。資料やモデルハウスでのご内覧も可能です。
  • 16帖のLDKに家具を配置するとこのような感じになります♪※イメージ画像です。
  • 車3台駐車可能！※車の配置は一例です
  • 16帖LDK。ダイニングテーブルやソファ、テレビボードを十分に置ける広さです♪※類似の参考画像です。
  • IHクッキングヒーターや食洗機など設備充実！※類似物件の参考画像です。
  • 1階5.5帖洋室。小さなお子様を遊ばせる部屋や1階の寝室としても利用できます。※類似の参考画像です。
  • 2階5.5帖洋室。アクセントクロスの色や柄でお部屋の雰囲気を変えています。※類似物件の参考画像です。
  • 2階7帖洋室。広々したオープンクローゼットを採用しています。※類似物件の参考画像です。
  • ウォークインクローゼットやバルコニーがある2階7.5帖洋室。※類似物件の参考画像です。
  • 一坪浴槽で快適な入浴を♪浴室乾燥も付いています！※類似物件の参考画像です。
  • 鏡裏に収納スペースがある洗面台を採用。小物を隠せるため見た目がスッキリします♪※類似の参考画像です。
  • スタイリッシュなデザインのタンクレストイレを採用！※類似物件の参考画像です。
  • 2階にもトイレ設置！朝の争奪戦も回避できます♪※類似物件の参考画像です。
  • IHコンロは火を使わないので小さいお子様がいても安心です。※類似物件の参考画像です。
  • 面倒な食器洗いもお任せ♪手洗い派の人も乾燥機としてご利用になれます。※類似物件の参考画像です。
  • エコキュートは使い方次第でガスを使用するよりも光熱費を抑えられます。※類似物件の参考画像です。
  • 浴室乾燥や暖房、涼風など機能が充実！ヒートショック防止には欠かせない機能です。※類似の参考画像です。
  • 録画機能付きインターホンなので、不在時の来客も確認することができます。※類似物件の参考画像です。
  • リビングにエアコン1台設置済です！※類似物件の参考画像です。
  • オープンクローゼットは湿気が溜まりづらくカビにくいなどのメリットがあります。※類似の参考画像です。
  • ウォークインクローゼット！備え付けの棚などがないため、使い方は自由自在。※類似物件の参考画像です。
  • 1階5.5帖洋室収納。※類似物件の参考画像です。
  • 2階廊下収納があることで1階まで取りに行く必要がなくなります。※類似物件の参考画像です。
  • 雨が入り込みにくいインナーバルコニー。洗濯物が干しやすい！急な雨も安心です☆※類似の参考画像です。
  • 佐世保市立日宇小学校
  • 佐世保市立日宇中学校
  • マルキョウ 黒髪店
  • セブンイレブン 佐世保日宇町店
  • 菫ケ丘幼児園

    アピールポイント

    広々とした延床面積１０２．６７㎡の居室空間、更に何も置かなくても心のゆとりになる庭のある住まいが暮らしにスペースと心にゆとりをつくります。また炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様で、その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。ちなみにお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。家族の物語が生まれる４ＳＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ佐世保線 / 日宇駅 徒歩19分
    その他交通 ＪＲ佐世保線 / 大塔駅 徒歩44分
    ＪＲ佐世保線 / 佐世保駅 徒歩65分
    所在地 長崎県佐世保市日宇町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,599.8万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 総戸数：1戸
    法令等制限：建築基準法第22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害
    工事完了予定年月：2026年01月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 佐世保南高校北３
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 102.67㎡
    土地面積 公簿 174.77㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R07確認建築佐世保市00038
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987974591 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/10 次回更新予定日 2025/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    森吉不動産コンサルティング(株)

    交通：
    ＪＲ佐世保線／日宇　徒歩2分
    　　　【バス】日宇駅前　停歩1分
    住所：
    長崎県佐世保市日宇町５７６　
    TEL：
    0956-32-2652
    FAX：
    0956-55-4751
    所属団体など：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（２）第４１１３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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