新築売戸建住宅 佐世保市 大和町 (日宇駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,799.8万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ佐世保線 / 日宇駅 徒歩11分
所在地 長崎県佐世保市大和町
築年月 2025年11月

 建物面積 105.16㎡ 土地面積 公簿 161.61㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１０５．１６㎡の居室空間、更に新しい趣味を見つけてみたくなる庭がある暮らしが叶います。
  • 各洋室6帖以上、収納もあります！シューズクロークやウォークインクローゼットなど便利な収納があります！
  • ※完成イメージ画像です。11月下旬完成予定。資料やモデルハウスでのご内覧も可能です。
  • 14帖のLDKに家具を配置するとこのような感じになります♪※イメージ画像です。
  • 車2台駐車可能！※車の配置は一例です。
  • 14帖LDK。隣の洋室とは3枚扉で仕切れます！※類似物件の参考画像です。
  • IHクッキングヒーターや食洗機など設備充実！※類似物件の参考画像です。
  • 1階6帖洋室。お子様を遊ばせる部屋や1階の寝室としても利用できます。 ※類似物件の参考画像です。
  • ウォークインクローゼットやバルコニーがある2階7帖洋室。 ※類似物件の参考画像です。
  • 2階7帖洋室。広々したオープンクローゼットを採用しています。 ※類似物件の参考画像です。
  • 2階8帖洋室。オープンクローゼットでお部屋の広さを最大限に使用できます。※類似物件の参考画像です。
  • 鏡裏収納タイプの洗面台を採用！※類似物件の参考画像です。
  • 浴室乾燥機の他に暖房や涼風などの機能もついています。※類似物件の参考画像です。
  • 見た目スッキリ、節水効果もあります！1回あたりの水道使用量は1/3以下！ ※類似物件の参考画像です。
  • 2階にもトイレ設置！朝の争奪戦も回避できます♪※類似物件の参考画像です。
  • 洗い物の負担が減る食器洗浄乾燥機付き！※類似物件の参考画像です。
  • キッチンパネルは凹凸がなく、お手入れが簡単です。※類似物件の参考画像です。
  • エコキュートは使い方次第でガスを使用するよりも光熱費を抑えられます。※類似物件の参考画像です。
  • 浴室の操作パネルです。浴室乾燥や暖房、涼風など機能が充実！※類似物件の参考画像です。
  • 液晶モニター付きインターホンで来客を確認できます。※類似物件の参考画像です。
  • リビングにエアコン1台設置済みです。お客様にプレゼントいたします。※類似物件の参考画像です。
  • オープンクローゼットは湿気が溜まりづらくカビにくいなどのメリットがあります。※類似の参考画像です。
  • ウォークインクローゼット！備え付けの棚などがないため、使い方は自由自在。※類似物件の参考画像です。
  • 玄関横にあるシューズクローク。アウトドア用品やベビーカーも置けます！※類似物件の参考画像です。
  • 玄関収納はストック用品の一時保管場所として使っていただくのもよさそうです。※類似物件の参考画像です。
  • 2階廊下収納があることで1階まで取りに行く必要がなくなります。※類似物件の参考画像です。
  • 1階6帖洋室収納。※類似物件の参考画像です。
  • 布団などを十分に干せる横幅のあるバルコニーです。※類似物件の参考画像です。
  • 佐世保市立日宇小学校
  • 佐世保市立日宇中学校
  • マルキョウ 黒髪店
  • セブンイレブン 佐世保日宇町店

    アピールポイント

    炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様、更に食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。また真っさら新築の物件で、その上憩える庭有の住戸なので、アウトドアのある暮らしが叶います。ちなみにお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。家族の物語が生まれる４ＳＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ佐世保線 / 日宇駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ佐世保線 / 大塔駅 徒歩44分
    ＪＲ佐世保線 / 佐世保駅 徒歩46分
    所在地 長崎県佐世保市大和町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,799.8万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 総戸数：1戸
    法令等制限：宅地造成及び特定盛土等規制法、建築基準法第22条区域
    工事完了予定年月：2025年11月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 佐世保日宇小学校西１
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 105.16㎡
    土地面積 公簿 161.61㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 70% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 ERI-25023896
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987974626 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/10 次回更新予定日 2025/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    森吉不動産コンサルティング(株)

    交通：
    ＪＲ佐世保線／日宇　徒歩2分
    　　　【バス】日宇駅前　停歩1分
    住所：
    長崎県佐世保市日宇町５７６　
    TEL：
    0956-32-2652
    FAX：
    0956-55-4751
    所属団体など：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（２）第４１１３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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